 Vue sur la ville de Binh Duong. Photo: TTXVN |
Depuis deux ans, le marché immobilier de Binh Duong se distingue par son dynamisme. Affichant une croissance rapide, Binh Duong est l’une des provinces les plus attractives du Vietnam. Son réseau routier moderne permet de rejoindre rapidement Hô Chi Minh-ville et les provinces du Sud-Est et du Sud-Ouest, et la construction prochaine de nouvelles infrastructures ferroviaires et fluviales garantira à la province une compétitivité accrue.
“Binh Duong fait partie de la zone économique de pointe du Sud, qui comprend Hô Chi Minh-ville et 7 provinces et qui affiche la plus forte croissance du pays. Parmi ces provinces, Binh Duong est la plus urbanisée. Elle compte 48 parcs industriels dont certains comptent parmi les plus connus du pays. Elle attire depuis 10 ans le montant d’investissements directs étrangers le plus élevé. La province a investi massivement dans la construction d’infrastructures, ce qui a favorisé le développement du marché immobilier”,précise Nguyên Minh Hoa, vice-président de l’Association d’aménagement et de développement de Hô Chi Minh-ville.
 Le projet de construction d'une nouvelle ville moderne à Binh Duong. Photo: tuoitre.vn |
Alors que le Vietnam se trouve devant l’opportunité de devenir la prochaine usine du monde, la province de Binh Duong prépare la création de nouvelles zones urbaines adjacentes aux parcs industriels.
«Depuis quelque temps, on observe une relocalisation des sites de production vers d’autres pays asiatiques que la Chine. Le Vietnam est l’une de ces destinations et cette nouvelle stratégie profite à son marché immobilier. Comme le choix d’un emplacement et la construction d’usines prend du temps, 2 ou 3 ans, nous avons le temps nécessaire pour préparer le terrain et les infrastructures dont auront besoin les industriels internationaux. Signe de l’engouement des investisseurs pour les sociétés spécialisées dans l’immobilier industriel, les actions de celles-ci ont explosé sur le marché boursier ces 2 dernières années», en explique l’enjeu Phan Công Chanh, un investisseur.
Qu’il soit dans les secteurs industriel, commercial ou résidentiel, le marché de l’immobilier est en hausse à Binh Duong. Une nouvelle ville devrait voir le jour en 2027 avec la construction de quelque 1.300 appartements et maisons entre 2022 et 2024.