 Фото: VNA |
В провинции Биньзыонг отмечен самый резкий в последние два года рост стоимости недвижимости, так как она лидирует в стране по развитию промышленности и транспортной инфраструктуры, удобной для проезда в прилегающий город Хошимин и другие провинции южной и западной частей юга страны.
Привлечению инвестиций в местную экономику способствуют такие факторы рынка недвижимости провинции Биньзыонг, как высокие темпы экономического роста, лидерство в стране по объёму привлечённых инвестиций, интенсивное развитие транспортной и социальной инфраструктуры. Заместитель председателя Ассоциации планирования и развития города Хошимин, кандидат наук Нгуен Минь Хоа отметил:«Во-первых, Биньзыонг находится в наиболее интенсивно развивающейся Южной ключевой экономической зоне, в состав которой входят город Хошимин и 7 других провинций. После города Хошимин, она занимает первое место по темпам урбанизации среди остальных провинций. К настоящему времени Биньзыонг усовершенствовала городскую систему. Также в провинции Биньзыонг расположены 48 промышленных зон, многие из которых пользуются большой известностью. В частности, в последние 10 лет Биньзыонг лидирует в стране по объёму привлечённых прямых иностранных инвестиций. Таже надо отметить, что в этой провинции внимание сосредоточено на развитии технической инфраструктуры. Как нам стало известно, для развития недвижимости техническая инфраструктура должна идти на шаг впереди, в которую Биньзыонг вложил немало инвестиций».
В будущем провинция Биньзыонг отдаст приоритеты развитию железнодорожной транспортной системы, расширению речных и мелководных портов, чтобы удовлетворять потребности во всестороннем социально-экономическом развитии. В настоящее время провинция совершенствует 64-километровую радиальную автодорогу, соединяющую её южную часть с северной. Другой дорогой, которая находится на стадии расширения и совершенствования, является 70-километровая автомагистраль Хошимин-Тхузаумот-Чонтхань. Кроме того, в провинции Биньзыонг создаётся система скоростного автобусного транспорта, соединяющая её с прилегающими районами. Всё это делает местный рынок недвижимости привлекательным для инвесторов.
 Фото: tuoitre.vn |
По оценкам экспертов, перед Вьетнамом открывается большая возможность стать новым производственным центром мира, и в провинции Биньзыонг также наблюдается тенденция интенсивного развития новых городских кварталов, которые прилегают к промышленным зонам. Инвестор Фан Конг Тянь сказал: «Мы своими глазами увидели волну переноса производств из Китая в другие страны согласно глобальным цепочкам поставок. Ведь крупные мировые производители выбирают промышленную недвижимость для строительства своих заводов и фабрик, поэтому такие процессы продолжаются 2-3 года. За прошедшее время Вьетнам получил большие выгоды от глобального перемещения производств. С другой стороны, в последние 2 года на фондовом рынке непрерывно повышается стоимость акций компаний в области промышленной недвижимости, что привлекает внимание инвесторов, особенно частных».
Благодаря большим преимуществам, в последнее время в провинции Биньзыонг бурно развивается недвижимость в области промышленности, торговли и жилищного строительства. Недавно эта провинция сосредоточилась на реализации проекта развития нового города Биньзыонг. Его строительство будет осуществляться поэтапно: на первом этапе (с 2022 по 2024 годы) будут построены почти 1300 квартир и жилых домов. Предполагается, что все этапы данного проекта будут завершены в 2027 году. Председатель Народного комитета провинции Биньзыонг господин Во Ван Минь сообщил, что проект сотрудничества между компаниями Becamex IDC и CapitaLand, который осуществляется в центре нового города Биньзыонг, не только принесёт инвесторам большие выгоды, но и будет способствовать дальнейшему развитию торговли и сферы услуг, а также внесёт вклад в социально-экономическое развитие провинции Биньзыонг на новом этапе. Биньзыонг создаст инвесторам самые благоприятные условия для успешного ведения бизнеса, что будет способствовать местному социально-экономическому развитию.
Планируется, что новый город Биньзыонг станет новым политическим центром провинции Биньзыонг, научно-образовательным и финансовым центром, а также центром высококачественных услуг. Как ожидается, он также станет местом международной торговли, будет содействовать привлечению инвестиций и развитию промышленных инвестиций; как можно скорее превратит провинцию Биньзыонг в город центрального подчинения.
Обладая большими преимуществами географического положения, земельного фонда и потенциалом добавленной стоимости, провинция Биньзыонг стоит перед новой перспективой повышения стоимости недвижимости. При своевременном проведении комплексной политики рынок недвижимости провинции Биньзыонг обещает стать центром внимания отечественных и иностранных инвесторов./.
Хуен Ли