 Фото: VGP |
В резолюции 13-го съезда КПВ и 10-летней стратегии социально-экономического развития на 2021-2030 годы была отмечена необходимость обеспечения равного доступа населения к жилью и развития социального жилья.
Первоначальные результаты
Правительство всегда уделяет внимание удовлетворению потребностей населения, особенно малоимущих слоёв населения и рабочих в промышленных зонах, в покупке жилья. Это ключевая задача социально-экономического развития страны.
В апреле прошлого года премьер-министр обнародовал проект «Строительство не менее одного миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промзон». Банки разработали программу стоимостью 120 трлн донгов (более 5 миллиардов долларов США) для реализации этого проекта. На сегодняшний день 28 населённых пунктов объявили о 68 проектах, имеющих право на получение кредитного пакета в 120 трлн донгов при потребности в кредите в более 30 трлн донгов (почти 1,3 миллиарда долларов США). Банки обязались предоставить кредиты 15 проектам. В Минстрое отметили, что первоначальная финансовая поддержка дала результаты.
В период с 2021 по конец 2023 года в целом по всей стране реализовано около 500 проектов социального жилья масштабом более 410 тысяч квартир. 72 проекта уже завершены.
По данным Минстроя, на сегодняшний день во Вьетнаме выделено более 8600 гектаров под строительство социального жилья. По сравнению с 2020 годом, площадь земель под строительство социального жилья увеличилась на 5 252 га. Некоторые регионы, такие как Донгнай, Хошимин, Лонган, Хайфон, Ханой уделили особое внимание этому вопросу.
 Выступает премьер-министр Фам Минь Тинь. Фото: nhandan.vn |
130 тыс. квартир социального жилья в 2024 году
Несмотря на то, что за последние 3 года реализовано 72 проекта социального жилья, было построено всего лишь более 38 тысяч квартир. Это немного по сравнению с целевыми показателями.
В изданном в январе текущего года Постановлении №01 об основных задачах и решениях по реализации плана социально-экономического развития премьер-министр поручил достроить около 130 тысяч квартир социального жилья. Для выполнения цели текущего года, а также цели по строительству 1 миллиона квартир социального жилья к 2030 году нужно выполнить следующее, заявил премьер-министр Фам Минь Тинь: Министерство строительства отвечает за сокращение административных процедур по отбору инвесторов и реализацию проектов социального жилья в целях экономии времени и мобилизации социальных ресурсов. Государственный банк поручает крупным государственно-коммерческим банкам объединить усилия с предприятиями в проведении исследований, строительстве и предоставлении покупателям кредитных пакетов сроком на 10-15 лет и по более низким процентным ставкам в 3-5% по сравнению с коммерческим кредитованием.
Что касается бизнеса, заместитель генерального директора корпорации Becamex Нгуен Ван Тхань Хай отметил, что особое внимание будет уделяться развитию социального жилья и жилья для рабочих. В 2024 году провинция Биньзыонг отдаёт приоритет началу строительства 10 тыс. квартир социального жилья: В первом квартале текущего года мы начали строительство 2000 квартир. Что касается капитала, то провинция отдаёт приоритет балансированию ресурсов и призывает коммерческие банки к сотрудничеству для реализации этих проектов. В ходе реализации корпорация Becamex заметила, что процентные ставки по кредитам для работников по-прежнему высоки, а срок кредитования короток. При продлении срока кредитования рабочие имеют больше возможностей приобретать социальное жилье.
Вьетнам постепенно осуществляет проект по строительству 1 миллиона квартир к 2030 году. Несмотря на многочисленные трудности этот проект имеет гуманное значение, способствует социальному обеспечению и экономическому развитию.