(VOVworld) – A diferencia de la quietud del mercado de bienes raíces de Vietnam en 2013, desde principios del 2014 se ha visto en las bolsas inmobiliarias en las ciudades grandes del país un aumento significativo de las transacciones. Esto se debe a la recuperación de la economía nacional y la eficiencia de las políticas destinadas a resolver dificultades por parte del Gobierno, en particular el préstamo valorado en 30 billones de dongs (14 mil millones de dólares).

Personas de bajos ingresos tienen hoy acceso a apartamentos comerciales

Se pronostica en 2014 el incremento de la liquidez en el mercado de inmobiliarias, ya que muchos inversores decidirán vender a precio de equilibrio para salir del congelamiento mercantil. Además, el paquete de apoyo de 30 billones de dongs del Gobierno para personas pobres ha estimulado las demandas de inmuebles. Nguyen Thi Nghiep, una miembro de la agencia de bienes raíces Dai An, informó: “Desde principios del año, hemos recibido una gran cantidad de clientes, la mayoría de ellos buscan nuevos proyectos de construcción. Gracias a las políticas de créditos preferenciales, ahora los ciudadanos, incluso los que no poseen un “generoso saco de dinero”, pueden adquirir por sí mismos una vivienda.”

Efectivamente, las soluciones gubernamentales tomadas en un contexto de desaceleración económica, como la simplificación de procedimientos y condiciones de préstamo, facilitan la compra de inmuebles a la población. De acuerdo con los criterios del nuevo paquete de crédito de 30 billones de dongs, el Ejecutivo ayudará a la gente pobre hasta el 80% del valor de la nueva vivienda, con una tasa de interés menos del 5% y un período de pago de hasta 15 años. Aprovechando esta oportunidad, muchos deciden comprar una nueva casa, entre ellos, Nguyen Van Ha. Así lo compartió:     “Tengo intención de adquirir una nueva casa desde hace mucho tiempo y he ahorrado una suma de 200 millones de dongs (o 9 mil 500 dólares). Tras conocer del apoyo financiero gubernamental, he presentado una solicitud de préstamo, con esperanza de recibir una asistencia de 70% del valor de la casa que voy a comprar.”

El paquete de asistencia del gobierno estimula a las empresas a impulsar
proyectos de viviendas protegidas

Estas son señales positivas para el mercado inmobiliario en 2014, especialmente para el ámbito de viviendas protegidas para personas con bajos ingresos. Los apartamentos con precios desde 700 millones a mil 500 millones de dong se hacen cada vez más atractivos. Evaluando esta tendencia, el experto Trinh Van Quyet dijo: “El mercado de  bienes raíces se ha recuperado en los últimos tiempos, con la reanudación de las transacciones de escala mediana y grande. Esto demuestra que las políticas y estrategias gubernamentales van en la correcta dirección, y que se ha elevado la confianza de los compradores en el mercado.”

Estadísticas del Ministerio de Construcción revelan que un total de 124 proyectos de viviendas protegidas está implementándose, con el fin de construir más de 78 mil 700 nuevos apartamentos. Mientras el programa de ayuda  para personas de bajos ingresos entrará en la segunda fase en este año, concentrándose en más de 500 mil hogares pobres y 70 mil personas con mérito revolucionario. Si logran éxitos, dichos planes crearán base sólida para promover el mercado inmobiliario y desarrollar la economía nacional.